За коммунальные услуги не платят около 20% жителей Иркутска

За коммунальные услуги не платят около 20% жителей Иркутска, погашать задолженность перед управляющими компаниями они не спешат. Штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг вырастет почти в два раза уже в этом году, пишут «Известия». Соответствующие поправки ко второму чтению законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)» правительство направило в Госдуму. В управляющих компаниях Иркутска говорят, что штрафы помогут увеличить собираемость за коммунальные платежи, но не во всех случаях. Об этом сообщает ИА IrkutskMedia.

Пени за просрочку с оплатой услуг вырастают с 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас она составляет 8,25% годовых) в день до 1/170 ставки рефинансирования. Таким образом, неплательщики будут выплачивать своим управляющим компаниям 17,7% годовых от неоплаченных сумм. Проценты будут начисляться с 91-го дня просрочки.

- Нужно повышать штрафы тем, кто не платит за ЖКХ. На данный момент у меня большая процентовка несобираемости - около 20%. Такая ситуация практически во всех управляющих компаниях в Иркутске. С поставщиками услуг у нас заключен договор таким образом, что мы обязаны оплатить все поставленные услуги: воду, тепло. Уверен, что должники будут платить. Мы уже начали активно судиться. Суммы задолженностей вместе с пени за несвоевременную плату огромные, - рассказал корр. ИА IrkutskMedia директор УК «Прибайкальская» Николай Орленко.

По словам директора УК, бабушки и пенсионеры услуги ЖКХ оплачивают своевременно, неплательщиками являются те люди, которые не самые бедные, с хорошим достатком.

Директор УК «Труд Сервис» Алексей Каменев говорит, что увеличение штрафов за неуплату коммунальных услуг не решит проблему с долгами.

- Многие неплательщики даже не знают, как производить оплату за ЖКХ. Единственный дельный метод, который позволит решить проблему, - показать по телевидению выселение неплательщика за долги из хорошей квартиры в какой-нибудь барак. Вот увидите, нарушителей сразу станет в разы меньше, потому что люди задумаются. Увеличение штрафов за неуплату коммунальных услуг, по-моему мнению, недейственная мера. В нашей УК процент неплательщиков небольшой. У нас есть свои методы воздействия на тех собственников, кто не платит. В крайнем случае, если неплательщики совсем не понимают, мы подаем на них в суд, - сказал Алексей Каменев.

По словам члена коллегии адвокатов в Иркутской области Байкальского юридического центра Владимира Ефремова, штрафные санкции в отношении неплательщиков ЖКХ на территории Иркутской области имеет право устанавливать региональная власть.

- Если у собственника заключен договор с управляющей компанией, то у УК имеется возможность взыскать с неплательщика сумму за незаконное использование чужих денежных средств за оказанные услуги: воду, тепло. Со стороны собственника есть установленный период по оплате коммунальных платежей. Собственник обязан производить соответствующие платежи в установленный законом срок. Обращение собственников жилых помещений к адвокату не приведет к тому, что будет снята или уменьшена сумма задолженности по оплате ЖКХ. Это пустые денежные траты на юридические услуги. Суд откажет в иске при обжаловании. Задолженность собственнику придется погасить, - рассказал Владимир Ефремов.

По словам адвоката, неплательщики за ЖКХ нарушают гражданский кодекс РФ - закон об удержании или использовании денежных средств. Если гражданин не оплачивает коммунальные платежи, то получается, что он удерживает эти деньги у себя незаконно, а штрафы начисляются на законных основаниях.

Напомним, около 300 управляющих компаний в Иркутской области должны пройти лицензирование - ответить правильно на 86 вопросов теста из 100, а также раскрыть информацию о своей деятельности в интернете в срок до 1 мая. Подать заявление на получение лицензии нужно до 1 апреля. Управляющие компании без лицензии после 1 мая 2015 года не смогут заниматься предпринимательской деятельностью управления многоквартирными домами, согласно федеральному закону.

Ранее губернатор Иркутской области Сергей Ерощенко объявил о «заморозке» тарифов ЖКХ и тарифов на капитальный ремонт на два года. Информацию о заморозке тарифов Сергей Ерощенко обнародовал в ходе послания о положении дел в Иркутской области, которое состоялось 12 февраля. Все начисления управляющих компаний проверят.